Kompleksowe ZARZĄDZANIE
inwestycjami budowlanymi
Wieloletnie doświadczenie w zakresie zarządzania dużymi inwestycjami budowlanymi wraz z wielobranżowym nadzorem inwestorskim, pozwala nam zrealizować nieraz bardzo skomplikowane i złożone zadania inwestycyjne na każdym ich etapie. Zakres kompleksowej obsługi inwestycji budowlanej obejmuje:
NA ETAPIE PRZYGOTOWANIA PROCESU INWESTYCYJNEGO:
• analizę i weryfikację dokumentacji projektowej inwestycji (lub uczestnictwo w jej optymalnej realizacji),
• doradztwo techniczne, w tym w zakresie optymalizacji inwestycji: pod kątem finansowym, organizacyjnym i technologicznym,
• pomoc w uzyskaniu finansowania zewnętrznego np. w postaci kredytu,
• wykonanie budżetów lub kosztorysów całego zadania inwestycyjnego,
• opracowanie harmonogramów budowy: rzeczowego i rzeczowo-finansowego,
• przygotowanie i przeprowadzenie kompletnych procedur przetargowych
na wyłonienie dostawców i wykonawców poszczególnych zakresów prac,
• pomoc w wyborze wykonawcy/wykonawców; negocjacje optymalnych warunków współpracy,
• uczestnictwo w przygotowaniu umów na dostawy i wykonanie poszczególnych zakresów prac.
NA ETAPIE REALIZACJI PRAC BUDOWLANYCH:
• koordynacja inwestycji budowlanych we wszystkich branżach; kierowanie budową,
• bezpośredni nadzór inwestorski nad poprawną realizacją inwestycji i jakością prac,
• bieżąca kontrola i ew. aktualizacja harmonogramu inwestycji,
• organizacja i prowadzenie cyklicznych narad budowy,
• organizacja i przeprowadzenie odbiorów częściowych i końcowych inwestycji,
• bieżący nadzór nad przepływami finansowymi inwestycji (nad założonym budżetem) oraz ich końcowe rozliczenie,
• czynne uczestnictwo w administracyjnym zakończeniu inwestycji,
• realizacja kompletnych projektów wykonawczych zadania inwestycyjnego, których zadaniem jest jednoznaczne określenie poszczególnych zakresów prac do wykonania z właściwą międzybranżową ich koordynacją oraz optymalny (pod względem finansowym i technologicznym) dobór sugerowanych rozwiązań.